租客对房东违约有权协商并要求履行义务，如房东拒绝，租客可要求承担违约责任。具体责任由租赁合同确定，租客可要求违约金支付。若房东违约导致无法实现合同目的，租客有权解除合同。
法律分析
房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。
如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。
因此，如果房东不履行合同，租客就可以请求房东支付相应的违约金。
如果房东的违约行为导致合同的目的不能实现，租客有权单方面解除合同。
拓展延伸
租赁合同纠纷解决的法律程序
租赁合同纠纷解决的法律程序通常包括以下步骤：首先，当双方发生争议时，应通过协商解决，尽量达成和解。如果协商不成功，其次可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。调解是指由第三方中立人协助双方达成和解，而仲裁是由仲裁员根据双方提供的证据和法律规定做出裁决。如果调解或仲裁也无法解决争议，双方可以向提起诉讼。在审理过程中，双方将提交证据并进行辩论，法官最终会根据法律规定做出裁决。需要注意的是，具体的法律程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议在纠纷解决过程中寻求专业法律意见。
结语
租客作为合同的一方，如果房东不履行合同义务，可以先与房东协商并提醒其按时履行义务。若房东仍然拒绝履行，租客可要求其承担相应的违约责任，具体承担方式需根据租赁合同内容判断。租客有权要求房东支付违约金，若房东的违约导致合同目的无法实现，租客可单方面解除合同。解决租赁合同纠纷通常可通过协商、调解、仲裁或诉讼等程序，具体程序应根据地区和情况而定，建议咨询专业法律意见。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。