卖方(下称甲方)_______________
姓名：_____________公司或机构名称：________公司或机构名称：_______________
地址：____________________
电话：____________________
法定代表人：______________
职务：_______________
身份证/护照号码：______________
委托代理人：____________________
国籍/籍贯：__________
电话：____________________
身份证/护照号码：______________
地址：____________________
现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落深圳市_________区_________路(项目名称)________幢/座_______号________房，位第_______层，房屋结构为________，建筑面积________平方米，房地产用途为________，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币________亿________仟________佰________拾________万_________仟_________佰_________拾元整。
第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。
第四条乙方应本合同生效之_____日向甲方交付定金人民币/港币________亿________仟________佰________拾________万_________仟_________佰_________拾元整，并应本合同生效之_____日起__________日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方行约定。乙方逾期支付全部价款超过_____日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。
第五条甲方应收到上述房地产全部价款之_____日起____日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一_____日应向乙方支付相当房地产价款万分之五的违约金。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款(不计利息)，并按房地产总价款的百分之_________向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方买卖自合同生效之_____日起三十_____日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。
第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。
第甲乙双方可约定其他条款作为本合同的，须经双方签章。
第九条本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，采取下列方式之一解决(只能选择一种，在选定的“”里打“√”)：_____向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民起诉;向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用一方或双方为境外机构或个人的)。
第十条本合同一式________份，甲乙双方、公证机关(涉外房地产买卖合同)、市规划国土局各执一份，均具同等效力。
第十一条本合同自双方签订之_____日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之_____日起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________________
甲方代理人(签章)：_____________乙方代理人(签章)：____________
年_______月____________日
房地产经纪人及房地产经纪机构(签章)：_____________
年_______月____________日